昆明本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.抵押适用房产资金周转贷款,房屋生意贷款,抵押安置住房大额购物贷款等按揭房的二次抵押借资有这一押没有的优势.它具有昆明住房借资放款时效快,资料要求简单等特点.昆明住房借资还款方式分为等额本息和先息后本等.
商住两用房产贷款,商住两用现房抵押生活支出贷款,商住两用房屋资金周转贷款,抵押经济适用住宅出国留学贷款,抵押分期房本商务活动贷款等房子贷款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
昆明不同的银行,需要的房子贷款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（贷款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）贷款人半年银行流水,资产证明（房子证、土地证）；
（3）房子评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、昆明房子贷款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
按揭房产抵押贷款,拆迁安置现房抵押大额贷款,抵押小产权房屋创业贷款,商品住房抵押助学贷款,商品购房合同抵押生活支出贷款等抵押物（房子）基本要求：
（1）房子房龄：借款人年龄+借款年限<70
（2）抵押房子性质：商品房房子、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房子等.
（3）昆明房本要求：房子证借款一抵和二抵都可以
（4）房子借款人年龄：18-65周岁
（5）昆明房子借款面积：40平
办理昆明房产抵押贷款的流程
1、房产抵押贷款,先咨询客服,了解需求和条件等
2、确定经济适用房产教育贷款,个人现房应急贷款,二手房屋贷款,二手住宅教育贷款,抵押安置购房合同应急贷款等房产贷款方案
3、银行签房产贷款合同
4、评估实地考察昆明抵押的房产
5、批复贷款额度
6、昆明房产抵押登记
7、回证放款
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